Исключение единственного жилья из конкурсной массы не может стать препятствием в решении вопроса предоставления замещающего жилья должнику

Этот тезис был подтвержден Арбитражным судом Уральского округа (в рамках постановления по делу №А60-14265/2017 от 8 июня 2021 года).

Существо спора

Собранием кредиторов, которое состоялось 10 января 2020 года, были приняты следующие решения:

• включить в конкурсную массу жилой дом площадью 600 кв.м. и земельный участок, площадью 5624 кв. м, принадлежащие должнику;
• предоставить должнику замещающее жилье.

Впоследствии постановлениями судов ряда инстанций жилой дом и земельный участок были из конкурсной массы исключены.

Должник и его бывшая супруга обратились в суд и потребовали признать решения собрания кредиторов недействительными. Суд первой инстанции не усмотрел в действиях нарушений.

Однако в апелляции было отмечено, что кредиторам не дано права решать вопрос предоставления замещающего жилья (в соответствии с постановлением Конституционного суда №11-П от 14 мая 2012 года). Кроме того, апелляционный суд указал, что исключение спорной недвижимости из конкурсной массы производится исключительно на основании судебных актов.

Позиция, занятая окружным судом

В суде округа апеллировали к новому постановлению, изданному Конституционным судом №15-П от 26 апреля 2021 года. В нем отмечено следующее:

• на основании вывода Конституционного суда кредиторы имеет право обсуждать вопрос предоставления замещающего жилья взамен недвижимости, которую они признают роскошной, а предварительные обсуждения этой темы не нарушают прав должника и законодательных норм;
• дискуссионный вопрос такой значимости имеет смысл рассматривать на собрании кредиторов, в ходе которого может быть услышано мнение кредиторов, должника иных заинтересованных лиц;
• подобное обсуждение лишь предваряет последующую возможную передачу на судебное рассмотрение вопроса предоставления замещающего жилья взамен роскошного (об ограничении исполнительского иммунитета);
• наличие судебных актов, вступивших в правовую силу, об исключении недвижимости из конкурсной массы не может стать препятствием для рассмотрения указанных вопросов, так как именно придание недвижимости статуса единственного жилья и повлияет на желание кредиторов предоставить замещающий его вариант.

Тот факт, что спорная недвижимость исключена из конкурсной массы, означает лишь невозможность ее реализации финансовым управляющим в данной ситуации. Кредиторы при этом не лишаются своего права инициировать судебное рассмотрение вопроса предоставления должнику замещающего жилья.

Таким образом, определение суда первой инстанции было оставлено в силе.

ПК "Аспект" - это профессиональная юридическая помощь в оформлении банкротства физических лиц в Москве и Московской области для физических и юридических лиц. Гарантируем 100% результат.