Антимонопольная служба подробно разъяснила порядок организации банкротных торгов в отношении имущества предпринимателей и граждан

Органами ФАС РФ были рассмотрены очередные жалобы заявителей на действия финансовых управляющих, которые были допущены в ходе банкротных торгов.

Были выявлены нарушения закона такого рода:

• нарушения процедуры информирования о торгах;
• нарушения закона в отношении достоверности опубликованных данных;
• нарушения при открытии специального счета для перечисления задатков.

Сведения о торгах

Сведения о торгах в отношении имущества предпринимателя, опубликованные на страницах официального издания

По информации заявителя, финансовым управляющим был нарушен порядок проведения банкротных торгов. Так, должник был зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. Данный статус был утрачен в связи с судебным  решением о признании его банкротом ИП. Имущество, проданное с торгов - земельный участок, ремонтно-механическая мастерская, а также проходная площадь - использовалось в предпринимательской деятельности.

Вдобавок финансовым управляющим были размещены сведения о торгах исключительно в ЕФРСБ. Управляющий полагал, что уместным является правоприменение п. 1 ст. 213.7 закона РФ о банкротстве. Кроме того, достаточность такого информирования потенциальных покупателей регламентируется Положением о порядке реализации имущества.

Реакция антимонопольщиков

Антимонопольные органы приняли сторону заявителя. Они дали следующие комментарии: они указали, при продаже имущества, используемого должником в предпринимательской деятельности, следует руководствоваться п. 4 ст. 213.1, п. 1 и 6 ст. 28 закона о банкротстве. Таким образом, размещение информации о проведении торгов необходимо было также сделать в официальном издании.

Тот факт, что упомянутое условие отсутствует в Положении о порядке реализации имущества, не означает выполнения требований закона, отметили в УФАС.

Кроме того, были отмечены недостаточную информативность сообщения, размещенного в ЕФРСБ - оно не включало адреса электронной почты и номера телефона организатора торгов.

Таким образом, в действиях финансового управляющего были обнаружены нарушения п. 1 и 6 ст. 28, абз. 15 п. 10 ст. 110 закона РФ о банкротстве. По итогам разбирательства оформлено предписание, а материалы дела переданы на рассмотрение вопроса о привлечении допустившего нарушения управляющего к административной ответственности.

Источником выступили решение и предписание Хабаровского УФАС России по делу №027/10/18.1-873/2021 от 19 июля 2021 года.

Для перечисления задатков в деле о банкротстве гражданина существует специальный счет

Заявитель сделал акцент следующем:

• согласно сообщению о проведении банкротных торгов задатки в соответствии с законом должны быть перечислены на счет финансового управляющего;
• в данной ситуации специальный банковский счет не используется.

Антимонопольные органы согласились с тем, что налицо нарушение закона. Согласно п. 40.2 постановления Пленума ВАС №60 от 23.06. 2009 г. для обеспечения обязательств должника (в том числе – гражданина), касающихся возврата задатков управляющему нужно открыть специальный счет должника (по аналогии с п. 3 ст. 138 закона о банкротстве).

Второй довод заявителя касался недостоверности данных, размещенных управляющим. В сообщении отмечено, что предмет торгов (в данном случае - квартира) находился в общей собственности супругов. Но поскольку в выписке из реестра значилось, что правообладателем является другое лицо, антимонопольные органы сочли это нарушением требований закона.

В действиях финансового управляющего усмотрены нарушения п. 3 ст. 138, п. 10 ст. 110 закона РФ о банкротстве. Между тем в связи с заключением договора купли-продажи предписание выдано не было.

Источником информации стало решение Санкт-Петербургского УФАС №78/20702/21 от 16 июля 2021 года.